信用瑕疵恢復


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當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?
關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎?
汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司高雄上櫃建商聯上實業(4113)董事會昨(11)日決議,發行5億元有擔保普通公司債,採固定年息0.95%,主要用來清償銀行貸款,節省利息負擔。聯上台南總銷20億元新案將上市開賣,可挹注第4季營收進帳。

法人表示,目前銀行大額定存年利率跌落到0.3%上下,聯上有擔保普通公司債固定年息高出三倍,有機新竹身分證借款會吸引閒餘資金轉向,發揮降低資金成本效果。

昨天聯上收盤9.4元,跌0.24元。

聯上經理林美麗說,發行公司債具有長期穩定、成本低等優點,同時減輕對銀行貸款依賴,有利財務品質提升,昨天董事會通過後,將送主管機關核定,展開承銷作業,預期10月下旬即可完成,5新竹身分證借款億元資金到位。

法人指出,聯上實業目前負債總額約30億元,銀行平均放款利率水準約為2.5%至2.6%,5億元公司債為銀行貸款占比約15%,加上固定年息0.95%相當便宜,遠低於銀行利息,對聯上有加分效果。林美麗表示,當前聯上在手餘屋量不大,總量160餘戶的「峰景」銷售百餘戶去化已近六成。(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。

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關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎?
汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司高雄上櫃建商聯上實業(4113)董新竹身分證借款事會昨(11)日決議,發行5億元有擔保普通公司債,採固定年息0.95%,主要用來清償銀行貸款,節省利息負擔。聯上台南總銷20億元新案將上市開賣,可挹注第4季營收進帳。

法人表示,目前銀行大額定存年利率跌落到0.3%上下,聯上有擔保普通公司債固定年息高出三倍,有機會吸引閒餘資金轉向,發揮降低資金成本效果。

昨天聯上收盤9.4元,跌新竹身分證借款0.24元。

聯上經理林美麗說,發行公司債具有長期穩定、成本低等優點,同時減輕對銀行貸款依賴,有利財務品質提升,昨天董事會通過後,將送主管機關核定,展開承銷作業,預期10月下旬即可完成,5億元資金到位。

法人指出,聯上實業目前負債總額約30億元,銀行平均放款利率水準約為2.5%至2.6%,5億元公司債為銀行貸款占比約15%,加上固定年息0.95%相當便宜,遠低於銀行利息,對聯上有加分效果。林美麗表示,當前聯上在手餘屋量不大,新竹身分證借款總量160餘戶的「峰景」銷售百餘戶去化已近六成。(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。

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負債整合跟債務協商有何不同?《紐約時報》報導說,中國的借貸機構不得不富有創意。隨著經濟放緩,北京當局想要培養一種信貸文化,以促使中國家庭花錢而不是存錢。

但是在一個現金流行、欺詐盛行的國家,判斷信譽是棘手的,甚至最基本的細節都難以查證。大多數中國人從未申請按揭或使用信用卡,因此借貸機構對潛在的借款人常常沒有可靠的信息。

借貸公司聘請私人偵探

為了填補這個空白,一家新興金融科技公司——信而富,將私人偵探納入工作內容。該公司的調查員分布在90個城市。他們檢查洗手間的牙刷或毛巾數量,以確定有多少人住在一棟房子裡。他們查看廚房裡的髒盤子。他們拍下潛在借款人的工作照片以確認就業狀況。

中國越來越多的公司在試圖破譯信用密碼。網際網路巨頭阿里巴巴、騰訊和百度都在開發基於用戶網上交易和搜索歷史的信用打分系統。聚寶匯的信用參數之一是借款人使用社交媒體聯繫名人。

「這可能是全球最大的未開發消費金融市場。」信而富創始人和首席執行官王征宇告訴《紐約時報》。他曾經擔任美國零售商Sears信貸部門分析主管多年。

對於中國經濟發展而言,正確評估客戶信用很關鍵。北京當局正試圖提振消費支出,以幫助抵消工業的急劇下滑。但是金融系統沒有跟上步伐。

大多數消費者沒有信用卡、貸款或其他傳統銀行產品。世界銀行估計,15歲以上的中國人當中79%有銀行賬戶,但是只有10%的人曾經從銀行借錢。中國銀行很少借錢給消費者,而通常貸款給大型國企。

相反,網絡貸款機構正成為先驅,迎合中國新興的消費階層。阿里巴巴為網上購物者和商販提供小額貸款。京東為小額購物和教育費用提供貸款。P2P借貸公司為投資者和消費者牽線。

貸款機構進入金融黑洞

然而貸款機構本身正進入一個金融黑洞,它們對潛在借款人的信用歷史一無所知。

在美國,三大信貸局——Equifax,Experian和TransUnion——編纂借款和還款記錄,以建立所謂的FICO分數。金融機構嚴重依賴這些分數做出貸款決定。

中國缺乏一個類似的機構。央行擁有的個人信用歷史數據不到全國人口的三分之一。

沒有更完整的存款信息,借貸行業只好尋找新的方式建立客戶的信用歷史。

我來貸(WeLab)是一家網上借貸機構,在獲得用戶的許可下,它從手機收集數據,自動整理細節,了解借款人的習慣。

信而富在發放大筆貸款之前,常常派出調查員調查借款人的財務狀況。

有一次,一名長春男子想借10萬元人民幣裝修房子。調查員發現,此人入住目前的地址剛剛三天。他所說的雇主也沒有他的記錄。

信而富的創始人王征宇說:「我們需要核查和驗證的機制。」「我們必須從某個地方開始。」
‧債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!
‧債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。
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