出國刷卡優惠2016-哪家銀行的現金回饋卡不錯用


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近期,市場對低風險資產的追逐熱度高漲,「資產荒」自去年下半年開始被廣泛討論之後再度受到熱議。不妨先看幾組數據:對於一線城市居民而言,房地產是低風險資產,一線城市新建商品住宅價格指數連續4個月同比增速在30%以上;對於金融機構而言,固定收益類資產是低風險資產,5月份至今10年期國開債收益率降幅接近40bp,30年期國開債收益率下降60bp;分級A自5月以來普遍漲幅在6%以上;A股參與者對打新熱情也持續提升,C類投資者網下打新的中位數中簽率從2月份的萬分之一下降至7月份的十萬分之四;而受到利率下行和風險偏好外溢帶動,低估值、高分紅的A股藍籌也迎來久違的行情。

嚴格來講,一個經濟體的資產與負債相匹配,並不會存在「資產荒」。之所以出現這種現象,是由於資產和負債在結構上的量價不匹配。從價的層面看,主要是兩個缺口,一個是實體經濟能夠提供的投資回報率與預期回報率的缺口,另一個是金融資產投資回報率與負債成本的缺口。從量的層面看,簡單說就是錢很多,但合意的資產很少。從企業部門來看,A股非金融企業現金總額同比增速從2015年以出國刷卡優惠2016來持續上升,目前達到23%,即使扣除因地產銷量大增導致現金較多的房地產上市公司,其余上市公司的現金總額同比增速也達到20%。企業缺乏優質的投資項目,手握大量現金成為越來越普遍的現象,而M1與M2剪刀差的擴大也是這種現象在宏觀層面的體現。再從金融部門來看,商業銀行出國刷卡優惠2016大量高收益的非標資產到期,而傳統信貸需求不足、主動投放意願也較低,只能投向低風險的債券、房貸等資產。

因此,當前的「資產荒」並不是沒有資產可以投,而是具備低風險特征、出國刷卡優惠2016同時符合負債約束的資產缺乏,是結構性的資產荒

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和訊銀行消息 今年以來,國內主要城市房地產市場呈現量價齊升的火熱態勢,全國整體房價漲幅進一步擴大,上漲態勢逐步從一線城市傳導至南京、蘇州、合肥、廈門等二線城市。作為熱點二線城市的代表,上半年南京房價累計上漲21%,蘇州累計上漲22%,而合肥更是成為上半年房價漲幅最大的城市。

近日,江蘇南京、蘇州同時發布房地產市場調控新政,主要措施包括加大土地供應、優化土地公開出讓競價方式、調整居民購房相關信貸及公積金政策等。蘇州還對非本市戶籍人士購買第二套房作出了限制。新規均從8月12日起生效。此前,合肥已經出台了房地產市場調控措施。隨?南京、蘇州加入樓市調控,這意味?二線城市樓市政策開始收緊。

具體來看,南京市政府發布的《關於調整南京市土地公開出讓競價方式、商品房貸款首付比例的意見的通知》稱,將調整土地公開出讓的競價方式,經營性用地公開出讓實行網上交易,競價所產生的保障房建設資金不計入房價准許成本;當網上競價達到最高限價80%時,申領預售許可證的條件需符合「主體結構封頂」至「現房銷售」等不同程度的施工進度。同時,南京市對房貸首付比例也作出調整。

蘇州市政府發布的《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》,包括加大土地供應、完善商品房預售管理、完善差別化住房信貸政策及調整非戶籍居民購房政策等主要內容。

民生銀行(600016,股吧)宏觀研究院研究員吳琦認為,本次新政的推出,更是具有明顯的象征意義,表明繼上海、深圳等一線城市之後,二線城市房地產市場去資產泡沫的序幕也已正式開啟。

總體來看,本次南京、蘇州、合肥三地房地產調控力度並不算大,預計後續仍存在一定的政策加碼空間,可能會有更多城市加入收緊調控之列。

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